Tải ứng dụng:
BÁO ĐIỆN TỬ CHÍNH PHỦ
giấy phép xây dựng
Điều kiện cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
Trả lời công dân - doanh nghiệp 28/06/2026 08:01(Chinhphu.vn) - Điều kiện để cấp giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ đã được quy định cụ thể tại khoản 3 Điều 93 Luật Xây dựng năm 2014 (được sửa đổi, bổ sung tại các Luật Kiến trúc số 40/2019/QH14 và Luật số 62/2020/QH14).
Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/06/2026 09:03(Chinhphu.vn) - Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở riêng lẻ được quy định tại khoản 1 Điều 95 Luật Xây dựng năm 2014 và quy định tại Điều 58 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP.
Chưa có quy hoạch 1/500, chỉ được cấp phép xây dựng có thời hạn?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 23/06/2026 09:03(Chinhphu.vn) - Ông Hướng Diện (Lạng Sơn) đang chuẩn bị xây nhà, khi đến bước xin cấp giấy phép xây dựng thì UBND phường trả lời, chỉ cấp được giấy phép xây dựng có thời hạn do đất chưa có quy hoạch chi tiết 1/500.
Quy định mới về cấp giấy phép xây dựng
Chỉ đạo, quyết định của Chính phủ - Thủ tướng Chính phủ 19/06/2026 23:35(Chinhphu.vn) - Chính phủ ban hành Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng; trong đó, quy định rõ điều kiện cấp giấy phép xây dựng.
Căn cứ quy hoạch nào để cấp giấy phép xây dựng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 12/06/2026 08:02(Chinhphu.vn) - Trên cơ sở quy hoạch chung được UBND cấp tỉnh phê duyệt, UBND cấp xã khẩn trương rà soát, tổ chức triển khai lập, điều chỉnh quy hoạch chi tiết làm cơ sở triển khai công tác cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn.
Xã sáp nhập thành phường, có cần xin giấy phép xây dựng không?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 05/06/2026 15:08(Chinhphu.vn) - Sau sáp nhập, xã lên thành phường, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn là đất ở nông thôn, vậy khi xây nhà có phải xin giấy phép xây dựng không?
Điều kiện cấp giấy phép xây dựng có thời hạn
Trả lời công dân - doanh nghiệp 23/04/2026 09:03(Chinhphu.vn) - Điều kiện chung cấp giấy phép xây dựng có thời hạn là thuộc khu vực có quy hoạch theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, công bố nhưng chưa thực hiện và chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Xây nhà trong quy hoạch chung xã có phải xin giấy phép?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/04/2026 10:03(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Minh Tuệ hỏi, việc cấp phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại các vị trí nằm trong khu vực xây dựng được xác định trong quy hoạch chung xã nhưng chưa có quy hoạch chi tiết thực hiện như thế nào?
Lắp đặt trụ viễn thông trên nhà liền kề có cần xin phép xây dựng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 13/04/2026 10:04(Chinhphu.vn) - Ông Đỗ Thành Nhựt (An Giang) hỏi, khu vực nhà liền kề đã được phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 đã đưa vào sử dụng muốn lắp đặt thêm trụ thu phát sóng viễn thông thụ động có cần phải xin phép hay không (vì làm thay đổi kiến trúc mặt tiền, thay đổi chiều cao, thay đổi kết cấu và làm tăng khả năng chịu lực của công trình nhà liền kề)?
Không liên hệ được chủ cũ, có đổi tên trên giấy phép xây dựng được không?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 24/03/2026 07:01(Chinhphu.vn) - Bà Trần Thị Bình Giang mua đất có nhà xây dựng sẵn từ ngày 5/5/2021 và đã sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định. Tuy nhiên, nhà ở chưa được hoàn công, nên đến nay bà Giang chưa được chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
Các trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/03/2026 10:04(Chinhphu.vn) - Nhà của bà Huỳnh Thị Kim Phượng (TPHCM) nằm trong một phần dự án đường, diện tích còn lại 24,9 m2. Bà muốn xin xây dựng phần diện tích còn lại sau khi giải phóng bàn giao mặt bằng cho dự án.
Những công trình được miễn giấy phép xây dựng từ 2026
Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/02/2026 08:02(Chinhphu.vn) - Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 43 Luật Xây dựng 2025.
Quy định về cấp phép khi xây nhà cấp 4
Trả lời công dân - doanh nghiệp 18/12/2025 09:05(Chinhphu.vn) - Trước năm 1982, gia đình bà Đặng Thị Vân Hà (Đồng Nai) có xây nhà cấp 4 để ở, quyết định do trường Sĩ quan lục quân 2 cấp phép. Đến nay nhà đã xuống cấp, gia đình muốn xây lại nhà cấp 4 mới với tổng diện tích 80 m2.
Xây nhà riêng có phải làm thủ tục thông báo khởi công?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 15/11/2025 09:05(Chinhphu.vn) - Đối với nhà ở riêng lẻ đã được cấp giấy phép xây dựng theo quy định, chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục thông báo khởi công.
Xây nhà ở riêng lẻ, khi nào được miễn giấy phép xây dựng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/11/2025 08:05(Chinhphu.vn) - Đất của gia đình bà Dương Thị Thanh Mai (Hà Nội) nằm trong quy hoạch chi tiết Bắc Cổ Nhuế - Chèm 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, thửa đất phù hợp với quy hoạch đất ở.
Điều kiện khởi công xây dựng nhà ở
Trả lời công dân - doanh nghiệp 29/10/2025 09:00(Chinhphu.vn) - Ông Lâm Diên (TPHCM) hỏi, người dân mua đất tại dự án nhà ở của công ty kinh doanh phát triển nhà ở đã có quy hoạch 1/500, đã được thông báo khởi công khi xây dựng thì có thể gửi thông báo khởi công để tự xây dựng nhà ở không?
Bộ phản hồi kiến nghị bất cập quy định công trình miễn phép xây dựng
Trả lời công dân - doanh nghiệp 11/10/2025 08:00(Chinhphu.vn) - Nhiều dự án đầu tư xây dựng có thể bị “bỏ sót” khỏi diện miễn phép xây dựng do cách hiểu khác nhau giữa “thẩm định thiết kế cơ sở” và “thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi”. Từ thực tế này, ông Nguyễn Xuân Tuấn Anh (Hà Nội) đã kiến nghị sửa đổi quy định.
Cấp quyền sở hữu nhà trên đất theo hiện trạng hay giấy phép xây dựng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 26/09/2025 14:00(Chinhphu.vn) - Bà Sa Kim (Đồng Tháp) hỏi, khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thì diện tích tài sản được cấp trên Giấy chứng nhận là diện tích theo giấy phép xây dựng hay diện tích theo hiện trạng?
Tự xây nhà trên đất phân lô vẫn phải xin giấy phép
Trả lời công dân - doanh nghiệp 18/09/2025 12:00(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Văn Toàn đang công tác tại Phòng Kinh tế của xã. Trong quá trình thực hiện các dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn xã, có 2 quan điểm khác nhau về cấp giấy phép xây dựng.
Công trình nào được miễn giấy phép xây dựng từ 1/7?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 17/09/2025 15:00(Chinhphu.vn) - Các trường hợp công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014 không thuộc đối tượng quy định tại điểm c khoản 1 Điều 56 Luật Đường sắt 2025.
Những công trình được miễn giấy phép xây dựng
Trả lời công dân - doanh nghiệp 04/09/2025 15:00(Chinhphu.vn) - Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh A được Viện Kiểm sát nhân dân tối cao giao thực hiện một công trình cải tạo, nâng cấp xây mới từ nguồn vốn Trung ương. Dự án thuộc nhóm C, vốn chi thường xuyên. Bà Lê Tường Vy hỏi, dự án này có phải xin cấp giấy phép xây dựng không?
Công trình nào được miễn giấy phép xây dựng?
Trả lời công dân - doanh nghiệp 01/09/2025 07:00(Chinhphu.vn) - Ông Danh Trường (Hà Nội) đang thực hiện công tác cấp phép xây dựng tại UBND xã. Trên địa bàn xã có một số dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thuộc các khu vực có quy hoạch chi tiết khu trung tâm xã và điểm dân cư nông thôn tỷ lệ 1/500.
Đề xuất sửa đổi quy định về cấp giấy phép xây dựng
Tham vấn chính sách 29/08/2025 13:04(Chinhphu.vn) - Bộ Xây dựng đang dự thảo Luật Xây dựng. Trong đó, Bộ đề xuất sửa đổi quy định về cấp giấy phép xây dựng.
Xác định khu vực được miễn giấy phép xây dựng
Trả lời công dân - doanh nghiệp 19/08/2025 12:30(Chinhphu.vn) - Theo ông Đỗ Phương (xã Phúc Lộc, TP. Hà Nội) tìm hiểu, khu vực gia đình ông đang ở không yêu cầu có giấy phép và bản vẽ khi xây dựng nhà. Tuy nhiên, theo thông tin từ chính quyền địa phương, bất cứ xây dựng nhà ở kể cả bao nhiêu tầng cũng yêu cầu người dân phải có giấy phép và bản vẽ để cán bộ địa phương xét duyệt.